1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
25.2万円/㎡
前年比-5.7%
熊本市東区
16.8万円/㎡
前年比-12.9%
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アーク熊本運動公園
熊本県熊本市東区石原一丁目
豊肥本線 / 武蔵塚駅 徒歩25分
1990年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
1,375万円
18.8万円/㎡
815
1,189
1,562
1,936
AI査定結果
推定相場価格
1,375万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,189万円〜1,562万円
16.2万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アーク熊本運動公園
1,200万円（16.4万円/㎡）/ 7階 / 73.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 1,200万円 | 16.4万円 | 7階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,480万円 | 16.6万円 | 3階 | 89.33㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,590万円 | 17.8万円 | 3階 | 89.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,280万円 | 17.5万円 | 2階 | 73.33㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は16.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | アーク熊本運動公園 熊本市東区石原一丁目 | 武蔵塚駅25分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパスシティ白川弐番館 熊本市東区新南部五丁目 | 竜田口駅20分 | 1,100万円 | 17.5万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/07 | サーパスシティ白川参番館 熊本市東区新南部五丁目 | 東海学園前駅19分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション長嶺 熊本市東区八反田二丁目 | 東海学園前駅32分 | 1,250万円 | 19.5万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/21 | サンアメニティ弐番館 熊本市東区長嶺西一丁目 | 竜田口駅41分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.26㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/09 | シティパル健軍 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅33分 | 1,200万円 | 13.4万円 | 89.55㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/29 | コアマンション帯山東 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅32分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/08 | アーサー健軍リベックス 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅35分 | 1,590万円 | 19.6万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロマネスク健軍第2 熊本市東区健軍一丁目 | 神水交差点駅7分 | 1,250万円 | 18.4万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/13 | ボンヌール健軍 熊本市東区新外三丁目 | 健軍町駅35分 | 1,090万円 | 14.3万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/23 | コアマンション月出 熊本市東区月出六丁目 | 東海学園前駅45分 | 1,398万円 | 18.2万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/18 | ビブレマンション健軍東 熊本市東区新外三丁目 | 動植物園入口駅36分 | 1,098万円 | 16.7万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/25 | 健軍サンシャイン 熊本市東区尾ノ上四丁目 | 動植物園入口駅29分 | 1,200万円 | 17.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/31 | ロワールマンション健軍 熊本市東区山ノ内一丁目 | 健軍校前駅31分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/10 | スカイハイツ健軍 熊本市東区健軍三丁目 | 動植物園入口駅7分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/23 | ハウベストマンション健軍壱番館 熊本市東区小峯三丁目 | 小峯営業所駅4分 | 1,350万円 | 17.3万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/03 | コアマンション健軍神社南 熊本市東区健軍四丁目 | 健軍校前駅4分 | 1,180万円 | 14.1万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライオンズマンション健軍 熊本市東区健軍四丁目 | 動植物園入口駅3分 | 990万円 | 15.1万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/22 | トーカンマンション健軍東壱番館 熊本市東区戸島西一丁目 | 神水交差点駅70分 | 1,050万円 | 17.1万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/05 | トーカンマンション健軍東参番館 熊本市東区戸島西一丁目 | 東海学園前駅68分 | 1,449万円 | 19.5万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 87戸 | SRC |
| 2025/03/31 | サンアメニティ五番館 熊本市東区小峯四丁目 | 健軍町駅52分 | 990万円 | 13.0万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/23 | チェリーハイツ健軍 熊本市東区東町四丁目 | 健軍町駅7分 | 1,140万円 | 13.7万円 | 83.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/26 | コアマンション健軍東 熊本市東区沼山津二丁目 | 健軍町駅22分 | 1,450万円 | 16.8万円 | 86.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で5.7%下落、熊本市東区では12.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は熊本市東区の平均と比較して2.4%割安です。